Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg

86167 Augsburg, Wallnerstraße 7

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.900,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7185305

Anbieter-Objekt-Nr.

366078

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

177 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Mit diesem Expose stellen wir Ihnen eine helle und vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen und begehrten Augsburg vor. Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 385,00€/Monat.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen optimalen Grundriss.

Zusätzliche Staufläche erhalten Sie zudem durch das der Wohnung zugeordnete große Kellerabteil.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Außenrollläden
- Moderner Grundriss
- WG-geeignet
- Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Zentrumsnahe Lage (wenige Minuten in die Innenstadt)
- Ruhige Lage
- Großes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen und begehrten Augsburg. Von hier aus gelangen Sie innerhalb weniger Minuten direkt in die Innenstadt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wallnerstraße 7
86167 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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