Aussenansicht Mansardendach

Aussenansicht Mansardendach

Blick ins Treppenhaus

Blick ins Treppenhaus

Ess- und Wohnzimmer

Ess- und Wohnzimmer

Sonniger Südgarten

Sonniger Südgarten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick vom Wohnzimmer

Blick vom Wohnzimmer

Grosse Wohnküche

Grosse Wohnküche

Küche

Küche

Bad mit Panoramadusche

Bad mit Panoramadusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Eingang und Einfahrt Wohnhof

Eingang und Einfahrt Wohnhof

Wohnhof

Wohnhof

Bild 13

Bild 13

Sehr schöne neu renovierte Wohnung mit Balkon und sonnigem Garten

74821 Mosbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

898,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7185291

Anbieter-Objekt-Nr.

364667

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung kann zum 01.08.2025 bezogen werden.
Zu der Wohnung zählen 3 schöne und grosse Zimmer. Das Hauptbad wurde ebenfalls vor ein paar Jahren modern renoviert. Der Balkon im Obergeschoss (Erker) wurde mit modernen Fliesen neu gefliest. Ausserdem ist bei Bedarf noch ein sehr schöner und sonniger Gartenanteil nutzbar.
Im Jahr 2017 wurde die komplette Heizung des Zweifamilienhauses in eine moderne und energiesparende Öl - Brennwertanlage erneuert. Ausserdem wurden vor ein paar Jahren umfangreiche Erneuerungen wie Fenster, Haustüren, Dachdämmung inkl. Neudeckung des Daches vorgenommen.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine weitere Modernisierung im Treppenhaus inkl. neuer Wohnungsabschlusstüre fand im Jahr 2021 statt und es wurde der Hof inkl. der Zu- und Ableitungen zu einem schönen Wohnhof umgestaltet, dort befindet sich auch der Stellplatz.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese charmante Wohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit (2 Einheiten), besteht aus 3 grossen Zimmern.
Ein schönes Wohnzimmer mit direktem Anschluss zum Balkon und Esszimmer. Daneben befindet sich die moderne Küche sowie das Schlafzimmer. Das grosszügig renovierte Badezimmer beinhaltet eine Panoramadusche, Badewanne und ein WC.
Des Weiteren ist ein Abstellraum vom Flur aus zugänglich.
Alle Räume sind mit modernen Fliesen oder Laminatfussböden ausgestattet.
Ein Kellerstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung sowie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im grossen Waschraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus bzw. die Wohnung befindet sich in 74862 Binau (Mosbach) im schönen Neckartal. Sie hat direkten Anschluss an die B37 und liegt dennoch im Grünen. In Binau gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Ausserdem hat Binau einen S-Bahn Anschluss in die Richtungen Heidelberg und Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Familie JK


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

3 Zimmerwohnung in DILLWEISSENSTEIN günstig zu vermieten

75180 Pforzheim

Kaltmiete 690,00 €

Sehr helle sonnige möblierte Wohnung in Filderstadt-Bernhausen

70794 Filderstadt

Kaltmiete 890,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mosbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.