Maisonette-Wohnglück in Hirschaid: Bezugsfertige Traumwohnung für Anspruchsvolle

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen – mit Stil, Licht und Lebensqualität.

Sie suchen eine hochwertige, sofort bezugsfertige Eigentumswohnung in grüner Lage mit guter Anbindung? Dann wird Sie dieses Schmuckstück begeistern. Ideal für beruflich erfolgreiche Einzelpersonen oder Paare.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
🍀 Besonderheiten: lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich (ca. 40 m²), Design-Treppe, offener Dachstudio (Satteldach, bis zu 4,5 m Höhe) – perfekt als Atelier, Homeoffice oder Gästezimmer, mit Einbauschränken
🍀 Bad: Tageslichtbad mit Wanne, begehbarer Dusche, Handtuchheizung, Fußbodenheizung, LED-Spiegelschrank, 2 Waschbecken mit Unterschrank
🍀Küche: Hochwertige Einbauküche mit energieeffiziente Marken-Geräte inklusive
Außenbereich: sonniger Südwest-Balkon
🍀Stellplätze: 1 Carport + 1 zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus
🍀Keller: gefliester, belichteter Kellerraum + Fahrrad- und Waschraum zur Gemeinschaftsnutzung
🍀Energieeffizienz: Energieklasse B, Pellets-Heizung, Verbrauch: 66 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser
🍀Zustand: frisch renoviert, keinerlei Renovierungsstau, sofort bezugsfertig
🍀Verwaltung & Rücklagen: Reinigungsdienst, solide Hausverwaltung mit gebildeten Rücklagen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Kaufpreis: 514.800 € (inkl. Stellplätze und Küche – kein Makler, keine zusätzlichen Kosten)

➡️ Weitere Informationen, Bilder und Video:
👉 www.maisonette-wohnglueck.de

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