3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Ober-Roden (Rödermark)

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Vierfamilienhauses, das im Jahr 1999/2000 erbaut wurde.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird.
Der Balkon mit ca. 5m² Fläche ist in Süd- Westlicher Lage ausgerichtet, und ermöglicht eine Blick über Rödermark. Die beiden weiteren Zimmer können sowohl als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2025 umfassend Renoviert
- Baujahr 1999/2000
- 58,82m² Wohnfläche
- vollständig geschlossener Kellerabstellraum mit Strom
- Waschkeller
- Balkon (5m²)
- Endenergieverbrauch 155,4 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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