Frisch sanierte Wohlfühlwohnung im Villenviertel - nahe UN, Telekom, Rhein und City

Objektbeschreibung

***English see below***
Helle, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage des Villenviertels.
Ihr neues Zuhause liegt in einer wunderschönen ruhigen Straße, die von Altbau Villen geprägt ist.

Von hier erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß die Godesberger Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Biomarkt, Bäckerei, DM, Buchladen, Parfümerie, Restaurants und das Kino.
Die Straßenbahnhaltestelle Bonn – Plittersdorferstraße erreichen sie zu Fuß in 3 Minuten. Von hier bringen Sie die Straßenbahnlinien 16 und 63 in 5 Minuten zu großen Arbeitgebern wie DHL, Telekom, UN, in 13 Minuten zur Universität und in 15 zum Bonner HBF.
Trotz der zentralen Lage ist die Straße absolut ruhig. Von ihren zwei großzügigen Balkonen blicken Sie ins Grüne, hören die Vögel zwitschern und können die Eichhörnchen beobachten.

Durch die breite Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich haben Sie den ganzen Tag viel Licht und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung ist frisch saniert und hochwertig eingerichtet. Vom Eingangsbereich mit deckenhohem Einbauschrank haben Sie Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer mit bequemer Couch, einem Esstisch für vier und einem Flachbild-Fernseher. Direkt daneben liegt das gemütliche Schlafzimmer, das neben einem komfortablen 1,60 cm Doppelbett, einen sehr großen Kleiderschrank und eine Arbeitsecke bietet.

Vom Eingangsflur sind neben dem Wohnzimmer auch Küche und Bad erreichbar.
Die Küche ist ebenfalls neu und steht zur Erstnutzung für die neuen Mieter zur Verfügung. Sie ist ausgestattet mit allen nützlichen Elektrogeräten, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach, Spülmaschine.
Auch von der Küche haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und können entspannt mit ihrem Morgenkaffee in den Tag starten.

Im Keller gibt es einen und einen Waschraum in dem Ihnen eine Waschmaschine exklusiv zur Verfügung steht.

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Bright, perfectly designed and fully furnished 2-room apartment in a prime location in Bonn. Your host speaks German, English and French.

Your new home is located in a beautiful quiet street. The city center of Bonn Godesberg is in 5 minutes walking distance and has all shops for daily needs such as supermarket, organic market, bakery, drugstore, bookstore, perfumery, restaurants and the cinema. The Bonn – Plittersdorferstraße tram stop can be reached on foot in 3 minutes. From here, tram lines 16 and 63 will take you to major employers such as DHL, Telekom, UN in 5 minutes, to the university in 13 minutes and to Bonn Central Station in 15 minutes.
Despite the central location, the street is absolutely quiet. From its two spacious balconies you can look out into the greenery, hear the birds chirping and watch the squirrels.
The wide window front in the living and sleeping area gives you plenty of light all day long and a bright, friendly living ambience.
The apartment is freshly renovated and fully furnished to a high standard. From the entrance area with floor-to-ceiling built-in wardrobe you have access to the spacious living room with comfortable couch, a dining table for four and a flat-screen TV. Right next to it is the cozy bedroom, which offers a comfortable 1.60 cm double bed, a very large wardrobe and a study corner.
In addition to the living room, the kitchen and bathroom can also be reached from the entrance hallway. The kitchen is also new and is available for the first use for the new tenants. It is equipped with all useful electrical appliances, oven, ceramic hob, refrigerator with freezer compartment, dishwasher. You also have a beautiful view from the kitchen and can start the day relaxed with your morning coffee.
In the basement there is a laundry room where a washing machine is exclusively at your disposal.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung
- 2 Balkone
- Bad/ Dusche
- löffelfertig
- Bettwäsche/Handtücher
- Einbauküche
- Spülmaschine
- Herd
- Ofen mit Mikrowellen Funktion
- Geschirr/Besteck
- Waschmaschine
- Anschluss: Kabel
- Bett: 160er
- Großer Kleiderschrank
- Fernseher
- Schreibtisch

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Equipment:
-2 balconies
-Bath/ shower
-Bed linen/towels
-Built-in kitchen
-Dishwasher
-Hearth
-Oven with microwave function
-Crockery,cutlery & pots
-Large wardrobe
-Washing machine
-Bed: 160
- Television
- Desk

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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