Staßenansicht

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Stellplatz

Stellplatz

Terrasse

Terrasse

Eingang Innen

Eingang Innen

Küche / Essen

Küche / Essen

Essen

Essen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Dusch-WC

Dusch-WC

Dusch-WC

Dusch-WC

Dusch-WC

Dusch-WC

Möblierte 2 Zimmer Wohnung Ideal für Wochenendheimfahrer

55494 Rheinböllen, Lessingstr.13 a

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7185195

Anbieter-Objekt-Nr.

193714

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die geschmackvoll möblierte 2-Zimmerwohnung wurde zum Jahr 2018 neu erbaut und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht! Der Küchenbereich öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohn / Essbereich. Das Schlafzimmer wurde als separater, durch eine Tür zum Wohnraum abgeschlossener Raum realisiert. Somit eignet sich die Wohnung ideal als großzügige Singlewohnung. Das Badezimmer ist schick und freundlich und mit hochwertigen Sanitärobjekten Eingerichtet.
Die Terrasse lädt zum gemütlichen Sonnenbad nach der Arbeit ein. Ein PKW-Stellplatz zählt ebenfalls zur Wohnung, sowie die Möglichkeit, ein Fahrrad oder sonstige Gegenstände im Gartenhaus unterzustellen.

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Küche:
Apartmentküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Barhocker, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Bodenbelag­:
Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Eichenparkett.
Parkett / Fliesenboden

Möblierung:
N­euwertig, modern eingerichtet.
Ein Waschmaschinen oder Trocknerstellplatz ist nicht vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der Bezug ist nach Absprache mit dem Vormieter ab 01.07 nach Absprache auch früher möglich. Wir suchen eine/n angenehme/n und seriöse/n Mieter/in, der/die die Wohnung schätzt und pflegt und in die harmonische Nachbarschaft passt. Eine erste Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
Die Wohnung wird nur an eine Einzel Person Vermietet.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das „Tor zum Hunsrück“, wie Rheinböllen volkstümlich auch genannt wird, liegt verkehrsgünstig an den Verbindungsstraßen von Rhein und Nahe.
Die A61 führt unmittelbar an Rheinböllen vorbei und bringt Sie in 20 Minuten nach Mainz oder Koblenz. Über die B50 erreichen Sie Simmern und den Flughafen Frankfurt/Hahn.

Für aktive Freizeitgestaltung steht Ihnen neben einem Hallenbad und einem großen Wildpark, ein reiches Betätigungsfeld zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lessingstr.13 a
55494 Rheinböllen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Oliver Brand


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