1.650,00 €: Kaltmiete

82,65 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bild 1

Bild 2

Einfahrt Tiefgarage

Bild 4

Einbauküche

Gäste WC

Haupt Badewanne

Bild 9

Große Zimmer

Kleine Zimmer

Bild 12

Wohnzimmer

Wohnzimmer Balkon

Bild 16

Bild 17

1.650,00 €: Kaltmiete

82,65 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

PRIVAT – Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in S-Bahn-Nähe

85570 Markt Schwaben, An d. Bachleiten 15

1.650,00 €: Kaltmiete

82,65 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7185183

Anbieter-Objekt-Nr.

284444

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen Erstbezug
Besonders attraktiv ist die Immobilie durch einen Balkon in jedem Zimmer
Zur Innenausstattung gehört eine moderne Einbauküche
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnungsausrichtung: Süd/West
Massivbau
KfW 55 Standard
Fernwärme
Fußbodenheizung
Tageslichtbad
Hochwertiges Parkett
Balkon in jedem Zimmer
Paketstation nur für die Hausbewohner
E Ladesäulenoption für E-Autos und E-Bikes
Aufzug von der TG bis zum DG
Fahrradabstellraum in der TG und Außen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Wichtig: Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich mit ausgefüllter Selbstauskunft und aktueller Schufa-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von K. Mogilevsky

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Markt Schwaben im Landkreis Erding – nur ca. 300 m vom Bahnhof entfernt und somit in wenigen Gehminuten zur S-Bahnlinie S2, die eine direkte Verbindung nach München bietet.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine gute medizinische Versorgung. Für Familien besonders attraktiv: Es gibt mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium in der Nähe.

Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls hervorragend: Über die Flughafentangente Ost erreicht man schnell die Autobahnen A94, A99 und A92 sowie den Flughafen München.

Zudem bietet Markt Schwaben ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege, ein Hallenbad mit Sauna und zahlreiche Vereine.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel