Wundervolle 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Zum 01.09.2024 kann eine wundervolle 3 Zimmer Wohnung bezogen werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2024 fertiggestellt. Es handelt sich um den Zweitbezug der Wohnung.

Die 3-Zimmer-Wohnung hat folgende Aufteilung:

Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung hat einen sehr großen Balkon auf der Hofseite ( unterster Balkon mit Sichtschutzglas an den Seiten ).
Ebenso gibt es einen großen abschließbaren Kellerraum.

Ein Fahrstuhl ist im Treppenhaus vorhanden, welcher auch in den Keller fährt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, sodass die Parkplatzsuche wegfällt. Ebenso gibt es auch einen überdachten Fahrradstellplatz.

Die Küche kann von den jetzigen Mietern gegen Abstand übernommen werden ( Bilder der Küche folgen ).

Der Garten kann genutzt werden, da es sich um eine Gemeinschaftsfläche handelt.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Beim Bau ( 2024 ) des Mehrfamilienhauses wurde aufs kleinste Detail geachtet.

Hier ein paar Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in allen Räumen und im Flur ( Einzelsteuerung )
- Schallschutz-Wohnungseingangstüren mit Spion
- 3-Fach verglaste Fenster
- hochwertige Fliesen in Flur, Bad und Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer mit Laminat
- großer Balkon
- extra große Duschen ( 1m x 1,20m)
- Gegensprechanlage
- Fahrradstellplatz überdacht
- eigener Kellerraum
- Fahrstuhl für jede Etage ( auch Keller )
- Waschmaschinenanschluss im Keller + in der Wohnung
- Multimediaschrank
- große Solaranlage für Warmwasser für alle Wohnungen
- elektrische Jalousien
- uvm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme zwecks Besichtigungstermin.

Haustiere nicht gewünscht.

Zur Besichtigung benötigen wir folgende Unterlagen:
- Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft

Weitere Fragen können gerne gestellt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!