Gesamtgebäude

Gesamtgebäude

Wohnbereich DG

Wohnbereich DG

Wohnbereich DG

Wohnbereich DG

Küche DG

Küche DG

Bad DG

Bad DG

Loggia DG

Loggia DG

Loggia DG

Loggia DG

Charmante DG-Wohnung im Grünen

21075 Hamburg

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.700,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7185047

Anbieter-Objekt-Nr.

365930

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Familien-Hauses (KfW 70) und erstreckt sich über drei Zimmer nebst Vollbad und Küche auf 98 m² Wohnfläche.

Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz auf einer Ebene. Großzügig geschnittene helle Räume, eine offene, moderne Einbauküche sowie ein geräumiges Wannenbad lassen keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Essbereich sowie ein Entspannungsbereich mit einem Panorama-Blick in die Natur.

Die Immobilie bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Großzügig geschnittene helle Räume sowie offene, moderne Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Der Wohnbereich mit einem Panorama-Blick in die Natur bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Zwei großartige Terrasse und eine Loggia (Wintergarten) mit einem unbebauten Weitblick und einer waldähnlichen Umgebung laden zum Verweilen ein.

Zu der Immobilie gehört eine Garage.

Das Haus wurde nach KfW 70 Standard gebaut, eine Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Echtholz-Nussbaum-Parkett sowie SAT-TV und ein Telefon/Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören:
- KfW 70 Standard
- Fenster: Dreifachverglasung
- Böden: Echtholzparkett Nussbaum / hochwertige Fliesen
- Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Steuerung über Thermostate
- gehobene Sanitätsausstattung
- offene moderne und hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube
- zwei Terrassen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen in einer besonders attraktiven und schönen Gegend in Hamburg – Eißendorf.
Eißendorf ist ein sehr begehrter familienfreundlicher Stadtteil der Großstadt Hamburgs und bietet alle Vorzüge einer Metropole in jeglicher Hinsicht.
Die Hamburger City ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in regelmäßigen Fahrzeiten schnell zu erreichen.

Im Stadtteil befinden sich für Ihre Kinder alle allgemeinbildenden Schulen und Kitas. TUHH, viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die A7 ist die nächste Autobahnanbindung.
Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer genießen die Vielfalt der Natur in und um Eißendorf. Der Eißendorfer Forst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Eine Buslinie verbindet Sie mit dem Harburger Ortskern und der S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Magdalena Duda


Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Schöne Wohnung in Natur- und Stadtnähe

21075 Hamburg

Kaltmiete 2.100,00 €

4-Zimmerwohnung in Eimsbüttel, EG, Einbauküche, Vollbadbad mit Fenster

22527 Hamburg

Kaltmiete 1.880,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.