Barrierefreie EG Wohnung nur 2.600 Euro / m² Wohnfläche, bei Vermietung 7% Rendite

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde in den letzten 2 Jahre umfangreich saniert und eingerichtet.
Es besteht sowohl die Möglichkeit einer sofortigen persönlichen Nutzung, als auch die Vermietung an Feriengäste zu betreiben.
Aufteilung:
2 Schlafzimmer mit 2 Bäder, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Terrasse

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist von außen isoliert und verklinkert.
Das Dach ist neu eingedeckt und isoliert.
Fußbodenheizung, Elektro, Sanitär, Fenster, Türen, alles neu.
Zum Keller führt eine Außentreppe.

Die Dachgeschosswohnung steht auch zum Verkauf, ist noch nicht ganz fertig, könnte jetzt noch nach Vorstellung des künftigen Eigentümers fertiggestellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die heutigen Baukosten liegen in der Regel weit über 3.000 / m² Wohnfläche, wir können diese Wohnung mit einer sehr guten Ausstattung für 2.600 / m2 Wohnfläche anbieten, dies sogar mit Grundstück.

Die komplette Einrichtung kann (bei Gefallen) ganz oder teilweise, günstig übernommen werden

Wir bieten diese Wohnung privat an, also keine Provision (sonst 2 x 11.500 Euro)