3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnanlage in Baiersbronn

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten und bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Zuhause.

Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie bis an das Haus in Block A. Von hier geht es dann über Außenstufen an das Haus Block C mit der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Aufzug, der bis zur Wohnung im 1. Obergeschoss gelangt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einem großen und praktischen Einbauschrank. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen ein. Ergänzt wird diese Wohnung durch zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne. Ein Highlight ist der Balkon, von dem Sie eine beeindruckende Aussicht über die Schwarzwaldlandschaft genießen können.

Für zusätzlichen Komfort verfügt das Wohnhaus über einen Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzen findet man ebenfalls vor. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Der gemeinschaftliche Swimmingpool sowie die Sauna gehören zu den Highlights des Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie ist aktuell noch eigengenutzt und ist ab spätestens Anfang November frei.

In den monatlich anfallenden Wohnnebenkosten in Höhe von 426,00 € (Wirtschaftsplan 2025) sind enthalten:
Hausmeister, Verbrauchsabrechnung, Müll, Allgemein Strom, Wartung Aufzüge, Versicherungen, Schwimmbadbetriebskosten, Rücklagenzuführung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche