24-11-12 Nord
24-11-12 S-Ansicht
24-11-12 Süd West
24-11-12 Nord West
Beispielmöblierung
Platz für Ihre Ideen
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24-06-03 WHG 10_3D_
Wohnflächenberechnung
Repräsentative Neubauwohnung in Lipperode "An der Heideblume"
59558 Lippstadt
- 314.700,00 €
- Kaufpreis
- 86,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
314.700,00 €
Quadratmeter-Preis
3.641,52 € / m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2026
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7184907
Anbieter-Objekt-Nr.
5167
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Dieses neu entstehende moderne Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohnungen und großer, zentraler Tiefgarage befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage innerhalb des beliebten Lippstädter Ortsteil Lipperode.
Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlosen Architekturstil. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch die zweiflüglige Ausrichtung in 2,5 geschossiger Bauweise. Die finale Fertigstellung ist für November 2026 geplant.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 10 im ersten Obergeschoss (Ostflügel) bietet Ihnen auf ca. 86,42 qm Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
-Wohnen / Essen / Kochen
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Flur
-Badezimmer
-Gäste WC
-Abstellraum
-Balkon
Sie dürfen eine hochwertige Ausstattung in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller erwarten. Ihre individuellen Wünsche in Bezug auf die Innenausstattung sind in Abhängigkeit zum Bauvorschritt und in Absprache mit dem Bauträger möglich.
Eine zentrale Aufzuganlage sowie modernste Energie- und Elektrotechnik sind selbstverständlich. Alle Wohnungen werden vollständig bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen hergestellt.
Die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Teilungserklärung inklusive Aufteilungsplänen legen wir Ihnen gerne zur Durchsicht vor.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch näher vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
- PKW-Einstellplatz
* Alles aus einer Hand, einschließlich der Malerarbeiten
* Sämtliche Bodenbeläge, z. B. hochwertige Vinyl-, Fliesenböden o. ä.
* Fußbodenheizung - für Ihren persönlichen Komfort
* Formschöne Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
* Komfort und Sicherheit an allen Fenstern durch elektrische Rollläden
* Gäste-WC sowie ein Abstellraum
* Bäder in klassisch-zeitlosem Design mit Sanitärkeramik in weiß
* Innentüren mit Oberfläche in lackweiß
* Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und 3-Punkt-Verriegelung
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Im beliebten Lippstädter Ortsteil Lipperode entsteht innerhalb innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets dieses moderne Neubauvorhaben.
Lipperode ist ein Ortsteil der Stadt Lippstadt. Zur Infrastruktur in Lipperode gehören zwei Kindergärten, eine Grund- und eine Realschule und eine Einrichtung der Behindertenhilfe mit Werkstatt und Wohnstätten. Weiter gibt es für die Nahversorgung einen Lebensmittelmarkt sowie Bäckerei und Metzger, zudem bereichert ein großes Sport- und Freizeitangebot das Leben in Lipperode. Es gibt außerdem neben einem großen mittelständisch metallverarbeitenden Betrieb, zahlreiche Handwerksbetriebe, Dienstleistungsanbieter und Gastronomiebetriebe, die ein breites Angebotsspektrum abdecken . Darüber hinaus komplettieren Allgemein-Mediziner, Zahnärzte, eine Apotheke und einige Physiotherapeuten die wirtschaftliche Vielfalt.
Die unmittelbare Nähe zur Stadt Lippstadt mit ihrer Mischung aus Naherholungsgebieten, lebendigem historischen Stadtzentrum, familienfreundlicher Infrastruktur und Technologiestandort, machen diesen Ort besonders lebenswert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Carsten Strunz
Spielplatzstr. 10
59555 Lippstadt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lippstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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