Herzlich Willkommen
Hausvorderseite
Eingangsbereich
Gäste-WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Offen, hell und geräumig
Viele Nutzungsmöglichkeiten
Große Terrasse
Eigener Garten
Hausrückseite
Erdgeschoss
Keller
Wohnung mit Garten und Garage!
41363 Jüchen
- 339.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7184903
Anbieter-Objekt-Nr.
14619
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
87,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in einem Zweifamilienhaus! Der separate Hauseingang mit Einfahrt und Garage sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort.
Die Wohnung beginnt mit der Diele, die mit einer Garderobe und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und die moderne Küche. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Unterhalten und führt zum Wintergarten, der Ihnen viele Möglichkeiten zum Sitzen in Verbindung mit der Terrasse und dem eigenen Garten bietet.
Der komplette Keller ist nur für Ihre Nutzung bestimmt und kann über Ihre eigene Kellertreppe erreicht werden. Hier befindet sich ein weiterer Wohnraum, der sich ideal für Ihr Homeoffice oder Gäste eignet. Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Vorratsraum.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese wunderschöne Wohnung zu erleben!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Separater Eingang
- Wintergarten
- Terrasse
- Eigener Garten
- Inklusive kompletter Keller
- Garage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Gartenwohnung befindet sich in dem Umsiedlungsort Neu-Holz. Die ruhige und verkehrsberuhigte Lage und das gepflegte Umfeld sprechen für sich! Genießen Sie die Nähe zum beliebten Ortsteil Jüchen-Hochneukirch. Hier finden Sie eine Apotheke, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel! Die optimale Lage zur A 46 und im fast gleichem Abstand die A61 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Städte Neuss, Grevenbroich, Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Ralf Siegers
Karl-Oberbach-Straße 40
41515 Grevenbroich
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Jüchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
