Vorderansicht
Rückansicht
Garagenhof
Balkon von Wohnzimmer
Balkon von Küche
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Kinder-Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
3-Zimmer-Wohnung Schoppershof
90491 Nürnberg
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Hausgeld
351,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7184857
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011913
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-10-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, junge Familien oder Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der zweite Balkon, der von der Küche aus erreichbar ist, nach Norden ausgerichtet ist – perfekt für den Morgenkaffee im Schatten. Das Schlafzimmer sowie Gäste/Kinder oder Arbeitszimmer vervollständigen die gut geschnittene Wohnung.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2009 modernisiert und ist mit einer Dusche sowie zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995/1999 und sorgen dank ihrer soliden Isolierung für ein angenehmes Wohnklima. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzliche Ordnung und Stauraum im Alltag.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Wunsch abgelöst werden.
Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof – ein echter Mehrwert in städtischer Lage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
1. Obergeschoss mit Aufzug
Baujahr ca. 1968 - Wohnfläche ca. 81m²
Kunststofffenster (1995 + 1999)
Innenliegendes Bad mit Dusche (2009)
2 Balkone (Nord und Südseite)
Kippsicherungen und FI-Schalter
Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen
Abstellraum
Kellerabteil
Einzelgarage im Garagenhof
Lagebeschreibung
Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in einem der beliebtesten Stadtteile des Nürnberger Nordens - in Schoppershof. Der Stadtteil zeichnet sich neben seiner guten Verkehrsanbindung zum Nordring, den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür sowie durch seine starke Infrastruktur und den nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten aus. Sie haben alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindertageseinrichtungen quasi vor der Haustüre. In wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem den Nürnberger Stadtpark, der mit seinen Grünanlagen zum Flanieren und Spazieren einlädt.
Fazit: Besuchen Sie Nürnberg Nord und bleiben Sie für immer - es wird Sie begeistern!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Heiko Schiller
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
90443 Nürnberg
Kaufpreis 239.300,00 €
90451 Nürnberg
Kaufpreis 419.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
