Ausblick Balkon
Wohnzimmer
Küche
Grundriss
Badezimmer
Energieausweis
Investition in die Zukunft! Renovierte 1,5-Zimmerwohnung in Wasserburg a. Inn
83512 Wasserburg a. Inn
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 48,22 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7184805
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100327
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2029-05-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
143,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines größeren Mehrfamilienhauses und befindet sich im Stadtteil Burgau, Innhöhe.
Mit ca. 48 m² verfügt die Wohnung über eine gute Größe und Aufteilung. Das helle Wohnzimmer mit ca. 22 m² bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche verfügt über eine Essecke und eine abgetrennter Speisekammer Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Vor ein paar Jahren wurde die Wohnung renoviert bzw. modernisiert, es ist somit kein Investitionsstau vorhanden. Außerdem wurde 2014 das gesamte Dach der Wohnanlage erneuert.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 330,00 €, die Nebenkostenvorrauszahlung beträgt 170,00 €.
Ein Stellplatz wird nicht mitverkauft.
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 245,00 €. Davon entfielen 165,18 € auf die umlagefähigen Kosten und 45,77 € auf die Zuführung der Erhaltungsrücklage.
Zum 12.2023 betrugen die Rücklagen für die Wohnanlage (Innhöhe 6 und 8) 292 T€.
Lagebeschreibung
Wasserburg am Inn - Innhöhe, am westlichen Stadtrand. Gute Wohnlage, beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (B304 / B15) einschließlich Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Gegenüber befindet sich ein REWE Markt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
83512 Wasserburg
Kaufpreis 340.000,00 €
83512 Wasserburg
Kaufpreis 449.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wasserburg a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
