Rückseite Wohnung oben links-2
Wohnzimmer
Wohnzimmer-1
Schlafzimmer
Küche mit Essbereich
Essbereich mit Einbauschrank
Einbauküche mit Induktionsherd
Duschbad
Flur Eingangsbereich
Balkon
Blick vom Balkon
Vorderseite mit Hauseingang
Waschkeller mit Platz für WaMa und Trockner
Trockenkeller
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Einziehen und wohlfühlen - Traumwohnung in ruhiger Anlage
25563 Wrist
- 119.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7184785
Anbieter-Objekt-Nr.
8918
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
190,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung hat einiges zu bieten. Sie ist der perfekte Einstieg in die eigene Immobilie und schützt Sie vor Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen. Hier müssen Sie nichts mehr machen, denn die Eigentümer haben das Objekt hochwertig renoviert. Sie umfasst das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (elektr. Rollladen, Fliegengitter und Markise vorhanden), das Schlafzimmer mit Einbauschrank, die tolle weiße Einbauküche mit Platz für einen Esszimmertisch (Wohnküche), das toll renovierte Duschbad mit Einbauschränken und einen Abstellbereich mit PC-Arbeitsplatz und Raum für Staubsauger und andere Dinge. Das Dach der Wohnanlage wurde bereits erneuert und ist nach den bestehenden Vorschriften gedämmt. Im Waschkeller ist Platz für Waschmaschine und Trockner und der eigene Kellerraum bietet tolle Abstellmöglichkeiten. Gute Zimmergrößen, eine hochwertige Ausstattung und der gute Pflegezustand sprechen für diese Wohnung. Einziehen und Wohlfühlen !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Einbauobjekten
- Einbauschrank Schlafzimmer
- Fliegengitter
- Plissees
- Außenrollläden
- Markise
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wrist umfasst ca. 2500 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig im Kreis Steinburg. Die Infrastruktur ist für die Größe der Gemeinde als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sich vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Kellinghusen (Gesamtschule mit gym. Zweig), in Bad Bramstedt (ca. 10km) oder in der Kreisstadt Itzehoe.
Anschluss an die BAB 23 (Horst/Elmshorn) und an die BAB 7 (Bad Bramstedt) finden Sie mit dem Pkw in ca. 15 min.
Ein interessantes Detail für Berufspendler und all diejenigen, die doch einmal die Großstadt suchen:Der Bahnhof Wrist (HVV) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus gelangen Sie in nur 40 min Fahrzeit im 30 Minuten-Takt nach Hamburg oder Kiel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wrist auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
