Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer Richtung Balkon
Schlafzimmer
Duschbad
Wohnzimmer
Ausblick vom Balkon -Richtung Trier
Balkon
Treppenhaus mit Aufzug
Außenfoto
Frontansicht
Attraktive Kapitalanlage - Dachgeschosswohnung im Zentrum von Konz!
54329 Konz
- 112.000,00 €
- Kaufpreis
- 40,34 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
112.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.776,40 € / m²
Hausgeld
282,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7184773
Anbieter-Objekt-Nr.
60132025
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im belebten Zentrum der Stadt Konz.
Die Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr ca. 1985 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ca. 40 m² Wohnfläche.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes.
Der im Haus befindliche Personenaufzug fährt bis zur 3.Etage.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon.
Von hier aus haben Sie eine weite Aussicht Richtung Trier.
Hieran angeschlossen befinden sich auch die Küche sowie ein kleines Schlafzimmer.
Stellfläche bietet sich in einem der Wohnung zugeordneten, separaten Kellerraum.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Konz, direkt am Marktplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, Apotheken, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Auch das Saar-Ufer erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Die kurze Distanz zur Luxemburgischen Grenze sowie der Stadt Trier machen die Wohnung auch für Pendler interessant.
Derzeit ist die Wohnung sicher vermietet.
Eine Jahreskaltmiete von 4.800 Euro (ohne NK) bei einem Kaufpreis von 118.000 Euro sichert Ihnen eine attraktive Bruttomietrendite* von 4,29% und ist eine gute Anlage in den Sachwert.
*Verhältnis der Jahreskaltmiete (ohne NK) zum Kaufpreis
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Nadja Erang
Am Markt 1
54329 Konz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Konz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
