Bild 1
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Aussenanicht
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Aussicht
Aussicht
Wohnen
Schlafen
Duschbad
Küche
Treppenhaus
TG-Stellplatz
Umgebungskarte
Grundriss
Einsteiger-Immobilie zum sofortigen Bezug
63128 Dietzenbach
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
322,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.09.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7184763
Anbieter-Objekt-Nr.
1627-002158
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-09-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
127,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung in guter Lage von Dietzenbach könnte sich nicht besser für den Einstieg ins eigene Heim oder als Kapitalanlage eignen. Nur wenige Gehminuten sind es bis ins Rathaus-Center und in die Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die S-Bahn nach Frankfurt sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Im 2. Obergeschoss befindet sich die vom Eigentümer selbst bewohnte Etagenwohnung mit Küchenzeile und Stand-Kühlschrank. Das Bad wurde vor ca. 7 Jahren mit einer begehbaren Dusche und wandhängendem WC modernisiert. Von dem großen, überdachten Balkon aus blickt man in die begrünte Gartenanlage, die zum Teil von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Zum Angebot gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
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Ausstattung
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Laminat, Kunststofffenster, Fliegengitter
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschraum
- Gemeinschaftsgrünfläche
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. S-Bahn-Anschluss und Busverbindungen sind vor Ort.
Leben in Dietzenbach heißt vor allem Vielfalt erfahren und die Vorzüge einer jungen Stadt mit zentraler Lage und viel ortsnaher Natur genießen. Für alle Alters- und Bevölkerungsgruppen bietet die Kreisstadt attraktive Angebote. Dietzenbach bietet verschiedene Wohngebiete unter anderem die „Neue Stadtmitte“, der Hexenberg, der Wingertsberg, der Steinberg, sowie die Altstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Mühlheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Susanne Dauber
Dietesheimer Straße 1
63165 Mühlheim am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dietzenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
