Wunderschöne 4,5‑Wohnung mit Loggia im 2. OG (100 m²) 🌿 Blick ins Grüne🌿& Privatsphäre

Objektbeschreibung

🏠 Wohnfläche: 99,6 m²
🛏️ Zimmer: 4,5
🌳 Loggia
🏗️ Erstbezug (2025 nach Renovation), moderne Ausstattung
🔥 Heizung: Pelletzentralheizung & Fußbodenheizung
🪟 Energieeffizienz: KfW 55, Dreifachverglasung
🚗 Optionaler Stellplatz:
💶 provisionsfrei

🌿 Exklusives Wohnen – wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2. OG mit Privatsphäre & Loggia 🌿
Bodentiefe Fenster in allen Zimmer der Wohnung - lichtdurchflutet.
Einziehen, zurücklehnen und genießen – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
In dieser lichtdurchfluteten Wohnung verschmelzen moderner Wohnkomfort, höchste Privatsphäre und naturnahes Lebensgefühl zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

🏡 Wohnen mit Stil – Ihre Highlights auf einen Blick:
-4,5 großzügige Zimmer – durchdacht geschnitten, uneinsehbar & sonnig
-Wunderschöne Loggia – ideal zum Entspannen mit Ausblick!

🌱 Ausstattung & Komfort, die begeistern:
-Energieeffizientes KfW-55 Gebäude
-Umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung mit Einzelraumregelung
-Entsalzungsanlage für samtweiches Wasser
-Fußbodenheizung – individuell regulierbar
-Dreifachverglasung & schallgedämmte Eingangstüren
-Elektrische Sonnenstoren für maximalen Komfort
-Direkter Lift von der Tiefgarage zur Wohnung
-Hochwertiges Treppenhaus & gepflegter Waschraum im UG

📍 Lage, die alles bietet:
Ruhig, grün und doch bestens angebunden – hier leben Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur und genießen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, City, Kindergärten und Kitas.

📞 Jetzt Besichtigung sichern und verlieben!
Erleben Sie selbst den besonderen Charme dieses exklusiven Wohntraums.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Sonstiges: Kurze Wege nach Zürich sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
5 Autominuten in die Schweiz
40 Autominuten zum Feldberg (Schwarzwald)
30 Autominuten nach Zürich (Flughafen)
90 Autominuten zum Bodensee und Österreich
Gute Bahn- und Busverbindungen

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