Schöne 3-Zimmer Wohnung in Hamburg St. Pauli

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil St. Pauli befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung zeichnet sich zunächst durch ihre tolle Lage aus - direkt an der Friedenskirche St. Pauli und somit an einem schönen, lauschigen Platz mit grossen, schattenspendenden Bäumen und einem kleinen Spielplatz.

Die Wohnung selbst besticht durch ihr schönes Wohnambiente, den herrlichen Dielenboden, die sehr hohe Räume, große Fenster und einen wunderschönen Blick in Baumkronenhöhe auf den Kirchplatz und den Garten im Innenhof.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige und gepflegte Küche, die genug Raum für einen Esstisch bietet und dank eines großen Fensters angenehm hell und freundlich ist. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und öffnet sich zu einer Fensterfront, die Ihnen zugleich den Zugang zum Balkon ermöglicht. Der Balkon gewährt Ihnen einen tollen Blick in den hübschen und gepflegten Gemeinschaftsgarten und ist nach Südwesten ausgerichtet – ideal, um die Abendsonne zu genießen und einfach zu entspannen. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das hell geflieste Vollbad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Geradeaus vom Flur aus gelangen Sie zu den beiden aneinanderlegenden Wohnräumen, die sich bestens als Schlafzimmer eignen und durch eine Tür getrennt sind. Ein Kellerraum und ein Dachbodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzliche Abstellflächen.

Aktuell ist die Wohnung an zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet, wobei die monatliche Kaltmiete 1.123,00 Euro beträgt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Besondere Highlights:
+ neuwertige doppelverglaste Kunststoffester
+ lichtdurchflutete Wohnräume
+ Balkon in Süd-West Ausrichtung zum begrünten Innenhof
+ sehr attraktiver, beliebte Lage von St. Pauli
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
+ hohe Decken
+ teilweise originale Pitchpine-Holzdielen
+ Keller
+ Dachboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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