Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Tiefgarage

Tiefgarage

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

46397 Bocholt

Personenaufzug
Fußbodenheizung
TV
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.070,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

160,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,16 € / Monat

Kaution

3.210,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7184549

Anbieter-Objekt-Nr.

1783

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

LUFTWP

gütig bis

2027-10-27

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

21.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 3,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 2,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 2,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 2,0 km

Objektbeschreibung

Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche heißt Sie willkommen.
Große bodentiefe Fenster, im Wohn-Essbereich öffnen den Blick ins Freie. Die Westausrichtung des Balkons lässt Sie lange und gemütlich verweilen.
2 helle Schlafräume runden das Angebot ab, geeignet für die Familie, aber auch für das Arbeiten von zu Hause.
Die großzügige Garderobe und das Gäste-WC sind praktische und geschätzte Add-ons.
Der Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum erleichtern das Verstauen.

Einen TG-Stellplatz mieten Sie für 70,00 € monatlich hinzu

Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Balkon
- Aufzug
- Tiefgarage (70,00 €)
- Fußbodenheizung
- helle Räume mit großen Fensterfronten
- bodentiefe Dusche
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- moderner Vinylboden
- weiß gemalte Wände

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus, an@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt sowie dem Naherholungsgebiet " Stadtwald". Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“ , das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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