Ausblick

Ausblick

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Carport

Carport

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnen

Wohnen

Balkon

Balkon

Abstellraum

Abstellraum

Flur/Essbereich

Flur/Essbereich

Offene Küche

Offene Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Treppenhaus

Treppenhaus

Waschplatz

Waschplatz

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bruchköbel – zentrumsnah im 4-FH

63486 Bruchköbel

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.786,54 € / m²

Käuferprovision

3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7184541

Anbieter-Objekt-Nr.

S13655

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

391,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2004

Objektbeschreibung

In angenehmer, ruhiger Lage von Bruchköbel – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt – befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen 4-Familienhaus. Das Haus liegt in zweiter Reihe, wodurch Sie hier Ruhe und Privatsphäre genießen können.

Die Wohnung bietet auf ca. 57,06 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche ist separat und bietet Platz für eine Einbauküche nach Ihren Vorstellungen.

Das Hausgeld beträgt inklusive Rücklagen 205 EUR.

Ausstattung

- 2 Zimmer auf ca. 57,06 m² Wohnfläche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Waschplatz im Keller
- Carport inklusive
- Ruhige Lage in zweiter Reihe

Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.







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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Bruchköbel in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A66 bietet zudem eine gute Anbindung nach Hanau, Frankfurt und in die gesamte Rhein-Main-Region.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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