288.000,00 €: Kaufpreis

84,67 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Holzmarktstr. 8 in Nauen

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Küche

Bad

Holzmarktstr. 8 Vorderansicht

Holzmarktstr. 8 Rückseite

Balkon

288.000,00 €: Kaufpreis

84,67 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnen im Herzen der Altstadt – charmante 3-Zimmer-Whg. in Nauen - provisionsfrei von privat!

14641 Nauen, Holzmarktstr. 8

288.000,00 €: Kaufpreis

84,67 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

288.000,00 €

Hausgeld

352,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7184509

Anbieter-Objekt-Nr.

365352

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 84,67 m² befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Nauen – direkt an einem ruhigen, grünen Platz. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus den 1920er Jahren verzaubert mit liebevoll erhaltenen Altbaudetails wie Kassettentüren, antiken Türbeschlägen und originalen Dielenböden.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hohen Decken und viel Tageslicht. Zwei der drei Zimmer sind zum idyllischen Platz ausgerichtet – eines davon mit einem charmanten Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Das dritte Zimmer sowie die Küche öffnen sich zur ruhigen Hofseite, von wo aus Sie Zugang zum großzügigen, aufgeständerten Balkon haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattungshighlights:
•⁠ ⁠Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 84,67 m²)
•⁠ ⁠Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
•⁠ ⁠Originaldielen, Kassettentüren & antike Beschläge
•⁠ ⁠Großzügiger Balkon mit Zugang von zwei Räumen
•⁠ ⁠Küche mit Balkonzugang
•⁠ ⁠Helles Vollbad
•⁠ ⁠Hohe Decken und freundliche Räume
•⁠ ⁠Ruhige Lage an einem grünen Platz

Ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere lieben – ruhig, stilvoll und mitten im Leben.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nauen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Fußläufig gibt es Bus- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.

Der Bahnhof Nauen liegt etwa 1,5 km entfernt - erreichbar mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Die Route führt durch die Altstadt von Nauen und bietet eine angenehme Fahrt auf gut ausgebauten Straßen und Radwegen. Vom Bahnhof Nauen bis Berlin-Hauptbahnhof dauert eine Fahrt nur ca. 30 Minuten!

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés sowie Fitnessstudios, und Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. Eine Grün- und Parkanlage sind ebenso in der Nähe gelegen. Nauen verfügt ausserdem über eine gute medizinische Versorgung. Für Kulturinteressierte gibt es div. Kultureinrichtungen.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Nauen sind vielfältig und machen den Standort so attraktiv:
- Havelland-Radweg
- Klein Behnitzer See
- Krämer Forst
- Stadtbad Nauen
- Skate- und BMX-Park
- Richart-Hof: Veranstaltungen
- Golfanlage Kallin
- Schloss Ribbeck und Museum, rund um Fontanes Birne...
- Alpaka Farm im Havelland
- MAFZ Erlebnispark Paaren
- Salzgrotte Nauen
uvm.