Wohnen/ Schlafen

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Kochen

Kochen

Kochen

Kochen

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Diele

Diele

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Hauseingang

Hauseingang

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Wohnungstür

Wohnungstür

Grundriss WE 2.1.06

Grundriss WE 2.1.06

360-Grad-Rundgang

360-Grad-Rundgang

RUNDUM SORGLOS // Hochwertig möbliertes Single-Apartment mit PKW-Stellplatz

04289 Leipzig, Trendelenburgstraße 10

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Warmmiete

775,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7184389

Anbieter-Objekt-Nr.

6848

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-03-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

28.03.2028

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten Leipziger Südostens, unweit des Naherholungsgebietes Volkshain Stünz, erwartet Sie dieses attraktive 1-Raum-Appartement im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – Teil eines Ensembles von fünf harmonisch angeordneten Wohnhäusern, die sich um einen großzügigen, liebevoll gestalteten Innenhof mit Grünflächen, gepflegter Bepflanzung und Spielplatz anordnen.

Dieses helle und freundliche 1-Raum-Appartement überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet mit einer Fläche von ca. 41 m² ein gemütliches Wohnkonzept. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die charmante Diele, von der aus der Wohn- und Schlafbereich sowie das Bad zu erreichen sind. Der großzügig kombinierte Wohn- und Schlafbereich sorgt mit seinen großen Fensterflächen für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Küche mitsamt Einbauküche ist praktisch in eine kleine Nische integriert und bietet Raum für kulinarische Genüsse. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die geschmackvoll ausgewählten Möbel schaffen ein komfortables und harmonisches Wohnambiente.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Parkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohneinheit ist außerdem ein PKW-Stellplatz für 50,00 EUR monatlich zugehörig.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- frisch renoviert
- neuwertige Möblierung
- vollmöbliert
- Einbauküche
- großzügiges 1-Raum-Appartment mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Dusche & WAMA-Anschluss
- Parkettboden
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz (Außenstellplatz)

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist frisch renoviert und voll möbliert. Das Mobiliar ist neuwertig.

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im südöstlichen Leipziger Stadtteil Probstheida, einem ruhigen und grünen Wohngebiet mit gewachsener Struktur, das sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Parks und einer guten Nahversorgung - ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und das St. Elisabeth-Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Volkshain Stünz zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Nachmittagen im Grünen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus erreicht man die Leipziger Innenstadt bequem in ca. 15 Minuten. Die Anbindung an die B2 und die A38 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Umlandes und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Probstheida verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität und Zukunftspotenzial.

Objektadresse

Trendelenburgstraße 10
04289 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.