Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küchennische

Küchennische

Bild 4

Bild 4

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Helle und teilmöbelierte 2-Zimmer Wohnung mit großem Garten in Wpt Heckinghausen

42289 Wuppertal, Grillparzerweg 41

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

900,00 €

Baujahr

1952

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7184373

Anbieter-Objekt-Nr.

365619

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Ruhig und dennoch zentral!

Diese 2-Zimmer Wohnung kombiniert eine zentrale Lage nach Barmen, unmittelbare Nähe zum Bahnhof, zur Schwebebahnhaltestelle und einen kurzen Fußweg zu den Barmer Anlagen!

Der große Garten kann problemlos mitbenutzt werden und lädt zu schönen sonnigen Stunden ein.

In den Nebenkosten sind Hausflur-, Speicher- und Kellerreinigung, sowie Gartenpflege inbegriffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Küchennische mit Herd. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden, kann aber in einer passenden Nische installiert werden.

Das Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein bequemes Sofa, sowie ein möbelierter Essbereich sind ebenfalls enthalten. Ein Fernseher ist nicht vorhanden.

Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und Nachttischen ausgestattet. Hier können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen.

Langfristige Vermietung wird bevorzugt. Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Kosten für die Möbel und die Küchennische.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte teilen Sie uns folgende Daten bei Ihrer Anfrage mit:
- Name der einziehenden Person
- Umzugsgrund
- Beruf
- Sind Haustiere vorhanden

Ohne Angabe dieser Daten, kann keine Einladung erfolgen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Stadtteil Heckinghausen – einem der grünsten und ruhigsten Viertel Wuppertals. Der Grillparzerweg überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dank der nahegelegenen Autobahn A1 sowie guter ÖPNV-Anbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell und bequem. Ein idealer Standort für alle, die naturnah wohnen und zugleich urban angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grillparzerweg 41
42289 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katerina A.


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