199.000,00 €: Kaufpreis

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Hausansicht vorne

Hausansicht Garten

Schlafzimmer

Flur

Kinderzimmer

Küche

Schlafzimmer1

Bad

Balkon

199.000,00 €: Kaufpreis

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Zentrale und helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Stellplatz und Keller in Senden

89250 Senden, Lessingstraße 33

199.000,00 €: Kaufpreis

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

135,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7184345

Anbieter-Objekt-Nr.

365584

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

166 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Senden.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das Wohnhaus wurde 1971 erbaut und regelmäßig instand gehalten: Die Fassade und das Dach wurden bereits erneuert, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen in Höhe von ca. 133.000 €, was für eine verantwortungsvolle Verwaltung und langfristige Werterhaltung spricht.

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Ausstattung

Balkon, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Lage ist ideal: In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Senden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Wohngegend ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel