Hausansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Ausblick Balkon
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung auf dem Werder fertig zum Erstbezug!
39114 Magdeburg, Gartenstraße 8A
- 520,00 €
- Kaltmiete
- 51,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
520,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
1.040,00 €
Baujahr
1914
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7184333
Anbieter-Objekt-Nr.
365575
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
205 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Objektbeschreibung
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung auf dem Werder (fast) fertig zum Erstbezug!
Derzeit wird die Altbau-Wohnung (51,3 m²) sorgsam und umfangreich kernsaniert. Die beigefügten Fotos zeigen den aktuellen Stand der Arbeiten. Balkon und Kellerraum vorhanden.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
520 EUR Kaltmiete inkl. neuer Küche (mit Kühlschrank + TK und Geschirrspüler), die ebenfalls gerade noch eingebaut wird.
Bezugsfertig ab 01. Juli 2025 (nach Absprache ggf. etwas früher).
Provisionsfrei!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Auf dem Werder - Magdeburgs grüner Elbinsel: absolut zentral mit bester Anbindung in alle Stadtteile!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Gartenstraße 8A
39114 Magdeburg
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
