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Kennwert Energieausweis
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Teamfoto
In Uni-Nähe ruhig gelegen - wird in Kürze frei!
72074 Tübingen
- 290.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,77 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7184303
Anbieter-Objekt-Nr.
06774
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-05-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Solch ein Angebot hat Seltenheitswert:
Das Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten wurde in zweiter Reihe in leichter Hanglage erbaut und steht am Rande des Uni-Campus.
Die unterste Ebene bildet die Tiefgarage: hier parken Sie auf einem der beiden Pkw-Stellplätze, die zur Wohnung gehören. Nach nur wenigen Stufen stehen Sie vor dem Personenaufzug, der Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür im Dachgeschoss bringt.
Der besondere Grundriss bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, die Bereiche zum Wohnen, Essen oder Arbeiten zu gestalten. Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich darüber hinaus auf die Küche, in der bereits Einbauten vorhanden sind, das große Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, das WC und: einen wunderbaren Dachbalkon. Hier heißt es: genießen und entspannen "über den Dächern von Tübingen".
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Mieter haben das Mietverhältnis ihrerseits zum 31.08.2025 gekündigt.
Ausstattung
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
Holzboden
Holzdecken
Lagebeschreibung
Nur einen Steinwurf entfernt von der Neuen Aula:
Die Lage besticht durch die direkte Nähe zum pulsierenden Leben der beliebten und belebten Universitätsstadt Tübingen einerseits und das von jeglichem Verkehr abgewandte Grundstück.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tübingen
Elsbeth Kuhn
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tübingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
