Vorder / Seitenansicht
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Stellplatz
2- Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
54634 Bitburg
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7184187
Anbieter-Objekt-Nr.
4676
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
156,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Gemütliche Dachgeschosswohnung in noch zentraler Wohnlage.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien und ist derzeit vermietet. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Flur mit Garderobe, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Küche und dem überdachten, zur Südseite ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss, sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Waschraum.
Ein PKW-Stellplatz ist mitverkauft.
Die Anlage wurde circa 1985 in Massivbauweise errichtet und jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Therme dieser Wohnung wurde 2018 erneuert, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Innenausstattung ist noch original, Fußböden gefliest oder mit PVC-Ware ausgelegt.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 17.000 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bitburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
