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Terrasse
Wohnen
Essen
Küche
Bad
Flur
Treppenhaus
Zwei Stellplätze
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Energieeffiziente Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
63179 Obertshausen
- 320.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
320.000,00 €
Hausgeld
271,00 €
Käuferprovision
2,97 % inkl. MwSt.
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.09.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7184097
Anbieter-Objekt-Nr.
1627-002155
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Solarenergie, Umweltwärme
gütig bis
2028-12-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
13,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016
Objektbeschreibung
Ideal für Immobilien-Einsteiger, -Umsteiger oder Erdgeschoss-Liebhaber! Nur drei Stufen sind es bis zum Eingang Ihrer neuen Wohnung, die vor wenigen Jahren erst in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien erbaut wurde.
Drei Zimmer verteilen sich in idealer Weise auf den harmonischen Grundriss: Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Eltern-Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Kind oder Büro. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die breit angelegte Terrasse. Vom Essbereich aus betritt man den Gartenanteil, der dieser Wohnung als Sondernutzungsfläche zugeteilt wurde. Die moderne Einbauküche ist in einer U-Form ideal in den offenen Wohnbereich integriert.
Von den beiden Pkw-Stellplätze aus lässt sich die Wohnung auch direkt durch den Garten betreten. Zum Angebotsumfang gehört ein Kellerabteil.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
- Moderne Einbauküche mit Tresen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster, 3-fach verglast
- Übernahme der Einbauschränke im Schlafzimmer, inkl. Doppelbett, möglich
- Bodengleiche Dusche
- Gartenanteil als Sondernutzungsfläche
- Spielplatz im Außenbereich
- Waschraum
- Kellerraum
- Zwei Pkw-Stellplätze
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat.
Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Mühlheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Susanne Dauber
Dietesheimer Straße 1
63165 Mühlheim am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Obertshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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