Exposéfoto
Ansicht
Wohnungseingang
Flur
Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Balkon
Balkon
Zimmer 1
Zimmer 2
Duschbad
Küche
Küche
Eingangsbereich
Treppenhaus
Schwimmbad
Schwimmbad
Sauna
Duschen
Umkleide
3. Obergeschoss
Wellness-Wohnung in Sackgassenlage
27572 Bremerhaven
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7184089
Anbieter-Objekt-Nr.
8292-2205
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-06-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
123,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1973
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich so eine seltene Gelegenheit nicht entgehen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im schönen Ortsteil Wulsdorf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Angrenzend der offene Küchenbereich, welcher mit wenig Aufwand auch wieder zu einer geschlossenen Küche umfunktioniert werden kann. Das Duschbad wurde ca. im Jahr 2018 erneuert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zugehörig zur Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz, sowie ein Kellerraum. Die Gemeinschaftsräume, wie der Fahrradraum mit Zugang vom Außenbereich, ein Trockenraum, die Nutzung des hauseigenen Schwimmbads und der Sauna, sind die Annehmlichkeiten, welche Sie täglich nutzen können. Ebenfalls befindet sich in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ein sanierter Fahrstuhl, der Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung fährt, sowie auch ein Müllschlucker, der Ihnen das tägliche Leben etwas erleichtert. Die Dämmung der Hausfassade wurde im Jahr 2018 durchgeführt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offener Küchenbereich
- KFZ-Stellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Sauna- u. Schwimmbadnutzung
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 205,54 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 14,80 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Sandra Mende
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30
27568 Bremerhaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.06.2025 aktualisiert.
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