Außenansicht

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Innenansicht Eingangsbereich 2.OG

Innenansicht Eingangsbereich 2.OG

Innenansicht Büro Köln

Innenansicht Büro Köln

Küche 2.OG

Küche 2.OG

Innenansicht Büro Köln

Innenansicht Büro Köln

Innenansicht Büro Köln

Innenansicht Büro Köln

Küche 2.OG

Küche 2.OG

Sanitärbereich

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Innenansicht Büro Köln

Innenansicht Büro Köln

Grundrissplan 2. OG

Grundrissplan 2. OG

Büroflächensuche in Köln

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Helle und Ruhige Bürofläche im Park Linné

50933 Köln

Fernwärme

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,25 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,50 € / Monat

Mieterprovision

Ja, siehe Sonstiges

Bürofläche

255,00 m²

teilbar ab

50,00 m²

Baujahr

1928

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7184009

Anbieter-Objekt-Nr.

21541#hMyX5m

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1928

Objektbeschreibung

Die ehemaligen Sidol-Werke, Siegel u. Co, Hersteller von Bohnerwachs, Schuhcreme und anderen Pflegemitteln für den Haushalt, wurden zwischen 1926 und 1928 nach Entwürfen des Architekten Otto Müller-Jena, der auch die Markthalle am Rhein entworfen hatte, errichtet. Die vakanten Büroeinheit befindet sich im 2.OG im Torhaus des Park Linnés. Die Fläche im 2.OG verfügt über viele separate Büroräume, eine Küche, einen Technikraum und ein modernes Damen- und Herren WC.
Sofern gewünscht kann eine Klimatisierung der Etage nachgerüstet werden.

Bei Baudenkmälern gilt weder die Vorlagepflicht von Energieausweisen bei Verkauf oder Vermietung, noch muss bei öffentlichen Gebäuden i.S.v. § 16 Abs. 5 EnEV 2014 ein Energieausweis ausgestellt werden.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Braunsfeld. In direktem Umfeld befinden sich mehr als 300 Unternehmen die einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix bilden.
Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Michelle Löhmer
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

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