Nebenkosten pro m²
3,25 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,50 € / Monat
Mieterprovision
Ja, siehe Sonstiges
Bürofläche
255,00 m²
teilbar ab
50,00 m²
Baujahr
1928
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7184009
Anbieter-Objekt-Nr.
21541#hMyX5m
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928
Die ehemaligen Sidol-Werke, Siegel u. Co, Hersteller von Bohnerwachs, Schuhcreme und anderen Pflegemitteln für den Haushalt, wurden zwischen 1926 und 1928 nach Entwürfen des Architekten Otto Müller-Jena, der auch die Markthalle am Rhein entworfen hatte, errichtet. Die vakanten Büroeinheit befindet sich im 2.OG im Torhaus des Park Linnés. Die Fläche im 2.OG verfügt über viele separate Büroräume, eine Küche, einen Technikraum und ein modernes Damen- und Herren WC.
Sofern gewünscht kann eine Klimatisierung der Etage nachgerüstet werden.
Bei Baudenkmälern gilt weder die Vorlagepflicht von Energieausweisen bei Verkauf oder Vermietung, noch muss bei öffentlichen Gebäuden i.S.v. § 16 Abs. 5 EnEV 2014 ein Energieausweis ausgestellt werden.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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bis hin zur Vertragsverhandlung.
Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Braunsfeld. In direktem Umfeld befinden sich mehr als 300 Unternehmen die einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix bilden.
Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Michelle Löhmer
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.06.2025 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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