Sofort frei: Charmante 2,5-Zimmer Wohnung in Kaufbeuren (ohne Maklerprovision)

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!

Die helle und sehr geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren (Kernstadt) eignet sich mit einer Wohnfläche von knapp 60 Quadratmetern ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernen Wohnstil legen.

Die geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmer und die sonnige Loggia schaffen ein behagliches und gemütliches Wohnambiente. Die moderne Ausstattung und die umfassende Renovierung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in sehr grüner Umgebung und verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Waschmaschinenanschluss (ohne Einbauküche), 1 großen Flur mit zusätzlicher Abstellraum-Nische, 1 Bad mit Badewanne und 1 Loggia mit Sonnengarantie.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Komplettangebot ab.

Der Verkauf erfolgt von privat, daher fällt keine Maklergebühr an.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad

Bemerkungen:
• Wohnfläche: ca. 59 m²
• Zimmer: 2,5
• Lage: zentrale, ruhige und gepflegte Wohnanlage
• Zustand: Erstbezug nach Sanierung (Juni 2025)
-> Bodenbelege: Modernes Vinyl und helle Fliesen
-> Moderne, weiße Fußbodenleisten
-> Komplettrenoviertes Bad mit neuer Badewanne, neuer Toilette und neuem Waschtisch mit Unterschrank
-> Küche mit Waschmaschinenanschluss (ohne EBK) und kleiner Sitzecke
-> Neue, weiße moderne Türzargen & Innentüren mit Edelstahlklinken
• Energieeffizienz: Energieausweis D
• Loggia: Sonnige Loggia mit Blick ins Grüne
• Kellerabteil: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz: Ein großzügiger Einzelstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas