Titel

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Flur

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Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

+++ Sofort Frei +++ 3-Zimmerwohnung im Herzen von Ulm

89073 Ulm, Neue Str. 128

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

259.900,00 €

Hausgeld

239,00 €

Baujahr

1952

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7183927

Anbieter-Objekt-Nr.

365444

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

203 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Ulm wartet auf Sie!

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design und ein behagliches Wohngefühl.

Auf großzügigen ca. 51 Quadratmetern finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen – sei es für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich hier Ihr neues, gemütliches Zuhause!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung



Bemerkungen:
+ Hochwertige modernisierte 3,0-Zimmerwohnung
+ Frisch renoviert im Dezember 2024
+ Helle, große Wohnräume
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Hochwertiger Laminatfußboden mit Trittschalldämmung
+ Weiße Innentüren
+ Badewanne & Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Frisch gestrichene Wände und Decken
+ Fernwärmeanschluss
+ Geräumiger Kellerraum
+ Hausverwaltung
+ 1.000 MBit/s Internet-Leitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten zentralen Lage. Dieses Viertel besticht
durch seine malerische Atmosphäre, geprägt von engen Gassen, Fachwerkhäusern und der
Nähe zur Donau. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und
kleine Geschäfte, die den besonderen Charme ausmachen. Dank der zentralen Lage sind
die Ulmer Innenstadt, kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie das Ulmer
Münster bequem fußläufig erreichbar.
Die Lage bietet zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für
Spaziergänge und Erholung laden die Donauufer sowie die Grünflächen entlang des Flusses
ein – ein perfekter Ort für Naturliebhaber mi􀆩en in der Stadt.

Objektadresse

Neue Str. 128
89073 Ulm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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