Kaufpreis
435.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7183849
Anbieter-Objekt-Nr.
365378
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese gut geschnittene Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und einen zusätzlichen, vom Wohnzimmer abgetrennten Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Besonders praktisch ist der große Einbauschrank, der für ausreichend Stauraum sorgt. Die bereits vorhandene Einbauküche bleibt in der Wohnung und erleichtert das Einziehen.
Dank der vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein. Die liebevolle Renovierung im Jahr 2023 sorgt für modernen Komfort und Stil.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein separater Waschkeller zur Wohnung, die für weiteren Stauraum und Komfort sorgen. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.
Ihren PKW können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Den eigenen Stellplatz können Sie für einen Preis von 25.000€ zu der Wohnung dazukaufen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen finden immer montags zwischen 17:00-18:30 Uhr statt. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne an, zu welcher Uhrzeit Sie kommen möchten. Weitere Fragen können wir dann vor Ort klären.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt befindet sich in beliebter und verkehrsberuhigter Wohnlage im Physikerviertel in Düsseldorf Wersten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts befindet sich die Bushaltestelle, Kindergärten sowie der Brücker Bach mit fußläufiger Anbindung zur Universität Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Otto-Hahn-Str 31
40591 Düsseldorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.