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Wohnzimmerbereich
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkonzugang
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Eingangsbereich / Flur
Eingangsbereich / Flur
Eingangsbereich
Eingansbereich / Flur
Geräumiges Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche mit EBK
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum in der Wohnung
Garagenhof
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Immobilie zu verkaufen?
Sofort verfügbare Gelegenheit im schönen Bruderhofgebiet!
78224 Singen/Hohentwiel
- 173.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,12 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
173.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.656,63 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7183721
Anbieter-Objekt-Nr.
184-00758
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bruderhofgebiet in der Singener Nordstadt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1979 gebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 65,12 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur sowie Abstellkammer. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den sehr gut sichtgeschützten Balkon der Wohnung. Hier lässt es sich Entspannen und Verweilen. Die Küche samt Einbauküche ist sehr geräumig und bietet Platz für einen kleinen Frühstücks-Tisch. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Direkt nebenan bietet ein Abstellraum praktischen Stauraum für Vorräte oder Putz-Utensil. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und rundet den Grundriss perfekt ab. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern ausgestattet. Fenster und Rollläden wurden vor ca. 10-15 Jahren erneuert. Beheizt wird das ganze Objekt über eine Ölzentralheizung.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage direkt vor dem Haus. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten – ein echter Pluspunkt in dieser Lage. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Speicherabteil.
Die Wohnung steht leer und ist somit sofort verfügbar. Sie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, benötigt jedoch im Rahmen einer Renovierung eine Auffrischung, um wieder im neuen Glanz zu erstrahlen.
Ob als Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder als Kapitalanleger – diese Wohnung bietet Ihnen eine solide Basis in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Speicherraum
Lagebeschreibung
Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Bruderhofgebiet in der Nordstadt von Singen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Matthias Polkowski
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
