Wohnzimmer mit offener Kücher
Wohnzimmer
Balkon
Offene Küche
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
Lageplan
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Röthenbach b. Schweinau
90451 Nürnberg
- 630,00 €
- Kaltmiete
- 48,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
630,00 € / Monat
Warmmiete
820,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
190,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,13 € / Monat
Kaution
1.890,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7183605
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011969
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-11-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Singles und Paare aufgepasst!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (2. Obergeschoss) und bietet auf ca. 48,5 m² Wohnfläche eine ideale Mischung aus gemütlichem Wohnraum und praktischer Ausstattung.
Der Flur empfängt Sie mit einer kleinen Garderobe, die praktischen Stauraum bietet. Links vom Eingang befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die moderne, erst vor vier Jahren eingebaute Küche ist mit einem Kühlschrank, Herd und Ofen ausgestattet und lässt sich optimal in den Raum integrieren. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sitzecke. Ein Highlight der Wohnung ist der kleine, aber feine Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt.
Vom Flur aus erreichen Sie zudem das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher 50 EUR im Monat kostet. Die Nebenkosten betragen monatlich 190 EUR. Die Kaltmiete für die Wohnung liegt bei 630 EUR.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten und ein praktisches Zuhause suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
Ausstattung
- ca. 48,5 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- 2 Zimmer
- Offene Wohnküche mit Herd, Ofen und Kühlschrank
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Süd/Ost Balkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Lagebeschreibung
Die genannte Immobilie befindet sich im Nürnberger Ortsteil Röthenbach b. Schweinau in einem Neubaugebiet. Vor Ort wurde in den letzten Jahren eine gute Infrastruktur geschaffen. Öffentliche Verkehrsmittel können bequem in kurzen Wegen zu Fuß erreicht werden. U-Bahn und S-Bahn befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Zusätzlich gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, usw.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Clarissa Sonnleithner
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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