Erdgeschosswohnung mit Wintergarten im 2-Familienhaus- ruhige Wohnlage

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohnumfeld erwartet Sie diese gemütliche Erdgeschosswohnung in einem soliden Zweifamilienhaus, welches ca. 1988 erbaut wurde.

Die ca. 70 m² große Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Blick ins Grüne freigibt. Der Garten ist direkt vom Wintergarten aus zugänglich und lädt zur individuellen Nutzung ein – ob zum Gärtnern, Entspannen oder als Rückzugsort im Freien.

Zudem stehen 3 Kellerräume, von denen einer ausgebaut wurde und sich somit gut als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Heizungs- und Waschraum zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage, die sich direkt am Haus befindet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Kellerräume (teilweise ausgebaut)
- Energieausweis beantragt
- Wintergarten
- Rollläden

Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus
Baujahr ca. 1988

- Grundstück ca. 400 m²
- Wohnfläche ca. 70 m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Wintergarten, ca. 25 m² Nutzfläche
- Gartenanteil
- 3 Kellerräume (teilweise ausgebaut), gemeinschaftlicher Heizungs- und
Waschraum
- Garage
- Holzfenster 2-fach verglast
- Böden : Fliesen, PVC
- Gasheizung
- Kamin (nicht mehr in Betrieb)

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 6/2023 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de