Außenansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Drittes Zimmer/ Büro
Drittes Zimmer/ Zugang zum Bad
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Schwallech
Grundriss
Tolle 3-Zimmer-Wohnung in top Lage in der Innenstadt
86150 Augsburg
- 900,00 €
- Kaltmiete
- 72,61 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
900,00 € / Monat
Warmmiete
1.195,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
295,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,39 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
230,00 € / Monat
Baujahr
1600
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7183581
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/011247
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
193,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Die tolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert "Beim Schnarrbrunnen".
Eine geschwungene Treppe im Treppenhaus führt nach oben zur Wohnung.
Vom Wohn- und Esszimmer, das auch gleichzeitig der Eingangsbereich ist, gelangt man in das Schlafzimmer, die Küche sowie das dritte Zimmer, welches als Büro z.B. genutzt werden kann.
Aktuell ist keine Türe zum Büro eingebaut, wodurch ein noch größeres Raumgefühl entsteht.
Das Zimmer dient als Durchgangszimmer zum Bad mit kleinem Fenster Dusche und Handtuchheizkörper.
Das Bad ist gefliest, alle anderen Räume der Wohnung sind mit dunklem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist durch eine praktische Glasschiebetüre vom Wohnbereich getrennt.
Eine moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt den Kochabend mit Freunden starten können.
Eine Aussparung im Korpus der Küche kann für eine Spülmaschine oder eine Waschmaschine genutzt werden.
Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch gestrichen, sodass sie nun für Ihren Einzug in neuem Glanz erstrahlt.
Sie können bereits zum 01.07.2025 einziehen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ohne Balkon
- ohne Keller
- ohne Stellplatz
Sonstige Angaben
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Mietinteressenten,
bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Nachricht einzeln beantworten können.
Anfragen mit persönlichen Angaben (wie viele Personen einziehen wollen, Haustiere vorhanden, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet.
Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns gerne bei Ihnen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und wünschen Ihnen einen angenehmen Tag.
Lagebeschreibung
Die Augsburger Innenstadt ist mit ca. 43.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs.
Die tolle 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Augsburger Innenstadt "Beim Schnarrbrunnen" - in unmittelbarer Nähe zur City Galerie.
Über die Straßen "Am Schwall" und den "Predigerberg" erreichen Sie binnen 5 Minuten fußläufig die Maximilianstraße, von der aus Sie flott zum Königsplatz und zum Rathausplatz gelangen. An beiden Orten fahren die verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien ab und bringen Sie an Ihr gewünschtes Ziel, oder den Hauptbahnhof, um weiter mit dem Zug zu pendeln.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Eva Straub
Halderstrasse 3-5
86150 Augsburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
