Ansicht
Eigangsbereich
Büro - Zimmer 1
Schlafzimmer - Zimmer 2
Wohnzimmer - Zimmer 3
Balkon mit Markise
Küche
Badezimmer
Keller
Privater Stellplatz
Fahrstuhl Baujahr 2024
Grundriss Etagenwohnung
Neues Zuhause oder solide Kapitalanlage!
27570 Bremerhaven
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
484,80 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7183521
Anbieter-Objekt-Nr.
8374-2207
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-12-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2025-12-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1971
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche (zzgl. Balkon) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bremerhaven-Geestemünde. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage und profitiert von einer hellen Ecklage sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit drei Zimmern, separater Küche, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Waschmaschinenraum und einem sonnigen Balkon. Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierglas. Die Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder über den im Jahr 2024 eingebauten Fahrstuhl. Das Gesamthaus wird über eine ÖL-Zentralheizung aus ca. 2008 beheizt. Ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein zugeordneter Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnanlage wurde laut Energieausweis im Jahr 1971 errichtet. Das betroffene Haus wurde ca. 1977 gebaut.
Die Räumlichkeiten sind in einem älteren, aber gepflegten Zustand. Viele Elemente stammen noch aus dem Baujahr. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein neues Zuhause mit persönlicher Note zu gestalten.
Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage, diese Wohnung bietet eine tolle Gelegenheit, Raum, Lage und Potenzial miteinander zu verbinden.
Haben Sie Interesse? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Kellerraum
- Kfz.-Einstellplatz
- Fahrstuhl
- Markise
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 277,76 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 20,00 EUR pro Jahr.
Das Hausgeld beträgt zurzeit 484,80 € im Monat (Leerstand der Wohnung), davon sind ca. 117,80 € Erhaltungsrücklage und ca. 48,27 € Instandhaltung.
Zuvor (bewohnt) betrug das Hausgeld € 547,06.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Claus Schwebe
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30
27568 Bremerhaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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