295.000,00 €: Kaufpreis

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Außenansicht

Wohnungseingang

Flur

Bad

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Außenansicht

Ausblick

Grundriss

295.000,00 €: Kaufpreis

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Kapitalanlage, gut vermietet, 4,5% Rendite, provisionsfrei, renoviert, im EG mit Balkon

71065 Sindelfingen, Bleichmühlestr. 18

295.000,00 €: Kaufpreis

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

mit Keller

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

289,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7183515

Anbieter-Objekt-Nr.

365190

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Schöne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in gefragter Lage. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.

ideal für Kapitalanleger
gut vermietet
4,5% Rendite
provisionsfrei

Die renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1958 erbauten und im Jahr 2001 umfassend sanierten Wohnhauses.

18 Wohneinheiten, aufgeteilt in 3 aneinander gebaute Wohngebäude. Das Gebäude befindet sich in einem technisch wie optisch guten Zustand.

Das Haus wir ordentlich verwaltet und stets instandgehalten. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Sauberkeit und Ordnung.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Besonderheiten:

Erdgeschoss
Süd-West-Balkon
gut geschnitten
helle Räume
offene Küche mit Fenster
Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss
alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar

Echtholzparkett (Made in Germany)
neu geplantes Bad mit neuen Sanitäranlagen
Umbau auf effizienten elektrischen Durchlauferhitzer für Warmwasser

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Valentin Kosterin

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

SINDELFINGEN: EIN ATTRAKTIVER ORT ZUM LEBEN, WOHNEN UND ARBEITEN

Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Sindelfingen ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkten in den Bereichen Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode sowie Einzelhandel. Mit Forschung, Entwicklung und Design im Sindelfinger Werk der Daimler AG und den vielen mittelständischen, technologieorientierten Betrieben ist die 64.000-Einwohner-Stadt anziehend für hoch qualifizierte Arbeitskräfte. Diese profitieren von der hervorragenden Anbindung Sindelfingens an das Autobahnnetz der Region Stuttgart, den kurzen Wegen zu Messe, Flughafen, der S-Bahn und zur Landeshauptstadt Stuttgart ebenso wie Geschäftsreisende, Touristen und Besucher.