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Sanierte schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia/Fahrstuhl

22309 Hamburg, Edwin-Scharff-Ring 58

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

326.000,00 €

Hausgeld

480,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7183513

Anbieter-Objekt-Nr.

365288

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Attraktive hochwertig sanierte Wohnung in Hamburg Steilshoop mit Eiche-Landhausparkett, einem hellen Wohnzimmer mit Loggia/Balkon, neuem Bad und neuer Küche. Die Sanierung umfasste Entkernung und hochwertigen Wiederaufbau mit neuer Elektrik und Anschlüssen. Die Fahrstühle wurden vor neuem erneuert. Das gesamte Haus bekommt eine neue energetische Fassadensanierung. Anteil der Wohnung an den Kosten beträgt ca. 48.000 Euro, die wir bald einzahlen werden. Nicht nur das Haus Nr. 58, sondern der gesamte Ring wird energetisch saniert. Baubeginn bei Nr. 58 ist August 2025. Sie bekommen eine sanierte Wohnung in einem sanierten Haus mit zukünftig zu erwartenden Wertsteigerung. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Möbel können natürlich vom Käufer entsorgt werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett, Duschbad, Einbauküche, Loggia

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Steilshoop. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Steilshoop bekommt eine U-Bahnstation. Die Bauarbeiten für die neue Linie U5 sind in vollem Gange. Zu Fuß erreichen Sie alle Schulen, ein paar Cafés, Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Edwin-Scharff-Ring 58
22309 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von N. Caglar


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