Erstbezug nach Modernisierung: Kompaktes Apartment mit Küche & Balkon

Objektbeschreibung

+++ Besichtigungen finden am Sonntag, den 15.06.2025 statt +++

Erstbezug nach Modernisierung: Diese helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Eschborn-Niederhöchstadt bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Durch die kürzliche Modernisierung erstrahlt die Erdgeschosswohnung im Hochparterre in neuem Glanz und überzeugt mit neu verlegtem Vinyl-Boden in moderner Holzoptik, frisch aufbereiteten und gestrichenen Wänden sowie neu eingebauter Küche mit vielen Extras. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist optimal gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Durch den durchdachten Wohnungsschnitt erscheint die Wohnung größer, als sie in Wirklichkeit ist. Die großzügige Glasfront mit Zugang zum sonnigen Balkon erlaubt einen großen Lichteinfall. Eine praktische Küchenzeile integriert sich harmonisch in den Raum und ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung des Wohnbereichs.

Die Mietkonditionen sind:

Monatliche Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 EUR
Monatliche Gesamtmiete: 740,00 EUR

Mietsicherheit: 1860,00 EUR

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet einen großen Wohn- und Schlafbereich, der durch die großzügige Glasfront tagsüber lichtdurchflutet ist und nachts durch den Rolladen verdunkelt werden kann. Der Boden ist mit neuem Vinyl in heller Holzoptik verlegt und mit weißen Bodenleisten umrandet. Zusätzlich wurden die Wände in der gesamten Wohnung wiederaufbereitet und in hellem weiß gestrichen. Die Wohnungstüren wurden fachgerecht geschliffen und weiß lackiert. Das Mietangebot wird ergänzt durch den sonnigen und geräumigen Balkon, welcher Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und sogar einen Grill bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine neu eingebaute Pantry-Küche mit einem energiesparenden, neuen Durchlauferhitzer und vielen Extras und ein Bade-zimmer mit einer Fläche von etwa vier Quadratmeter. Das Bad enthält eine neue Duscharmatur, eine neue Brause, eine Dusch-matte sowie -Vorhang, ein WC und ein Waschbecken. Überschüssiges Mobiliar oder Gegenstände können im eigenen Kellerabteil verstaut werden. Der Vermieter stellt drei Deckenlampen von Ikea (Modell: „Nymö“) inklusive Leuchtmittel bereit, sodass der zukünftige Mieter sich nicht um Licht kümmern muss. Das Angebot wird abgerundet durch die für Mieter nutzbare Münz-Waschmaschine im Keller. Die für den Waschmaschinen-Betrieb notwendigen Münzen können beim Hausmeister erworben wer-den.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Einzugstermin ist der 01.07.2025 (Möglicherweise ist der Einzug auf Wunsch auch wenige Tage vorher möglich). Bitte melden Sie sich bei Interesse mit ausführlichen Informationen über sich und Ihr Arbeitsverhältnis.

Besichtigungen finden am Sonntag, den 15.06.2025 statt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!