**provisionsfrei** Neuwertige EG Wohnung mit Garten

Objektbeschreibung

Diese großzügige 106 m² große Wohnung bietet Ihnen 3 helle Zimmer, ein TageslichtBad mit Wanne, Doppelwaschbecken und extra großer Dusche. Außerdem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum mit Oberlicht kann als Ankleide oder Speisekammer genutzt werden.
Neben dem großen Wohn und Esszimmer gibt es zwei Räume die gleichermaßen als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Netzwerkdosen und Sat Anschluss ist jeweils vorhanden.

Die gesamte Wohnung wurde mit Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet. Fußbodenheizung und Raumthermostate, elektrische Rollläden und absperbare Fenster mit dreifach Verglasung lassen keine Wünsche offen.

Die separate Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Neff ist im Kaufpreises bereits inklusive.

Durch den ebenerdigen Zugang, den vorhandenen Aufzug und die bodengleiche Dusche, ist in dieser Wohnung alles barrierefrei erreichbar inkl dem Keller.

Zwei Carport Stellplätze mit direktem Zugang zu beiden Gartenanteilen gehören ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt bietet der Garten mit zwei Terrassen und ca 100 qm vollständig eingezäunter Fläche viele Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Entfalten.

Im Keller gibt es daneben noch einen Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein großes abgeschlossenes Kellerabteil.

Die angenehme und unkomplizierte Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 6 Parteien.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
- Glasfaser bis in die Wohnung (FTTH)
- 3-fach verglaste absperrbare Fenster
- große Küche mit Siemens/Neff Geräten
- Erstbezug 06/2022 -> Gewährleistung läuft noch bis 2027

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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