Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Bad

Bad

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur 2

Flur 2

Flur 1

Flur 1

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Aussenansicht

Aussenansicht

Sanierte 2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Weiden

92637 Weiden in der Oberpfalz, Schabnerstraße 36

mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.500,00 €

Hausgeld

231,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7183247

Anbieter-Objekt-Nr.

365039

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sanierte moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten sanierten 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen des Stadtzentrums befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. (neuer Aufzug, Heizung in 2004 erneuert, neue Eingangstüre )

In der Wohnung selber befinden sich neue Kunststofffenster. Das Bad wurde komplett saniert, neue Innentüren und ein hochwertiger Vinylboden runden das Angebot ab. Die Elektrik wurde teilweise erneuert.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² und ist ideal für Singles oder Paare

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
- Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung bietet.
-Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche:
- Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen, inkl. Fenster und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung

Balkon, Keller, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Hochwertiger Vinylboden
- Frisch renovierte Wände in weißen Farben.
- Zentralheizung und moderne Fenster mit guter Isolierung.
- Balkon
-hochwertig saniertes Bad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie alle Teile der Stadt schnell erreichen können.
Vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Ausblick in die Ferne und NAtur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schabnerstraße 36
92637 Weiden in der Oberpfalz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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