Grundriss_Dachgeschoss-3-Raum
Flur
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Esszimmer / Küche mit Balkon
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus
Eingang links
Hausrückansicht, Balkon
Hausrückansicht, Balkon
Gesamthausansicht
Hauseingang
Grundriss_Dachgeschoss-3-Raum
Grundriss_Dachgeschoss-3-Raum-Wohnung
Hochwertig - Erstbezug nach Sanierung
03238 Finsterwalde
- 800,00 €
- Kaltmiete
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
800,00 € / Monat
Warmmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.04.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,30 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7183201
Anbieter-Objekt-Nr.
IF-3700
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-10-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
80,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Diese topmoderne 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 81 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung.
Ausstattung & Highlights:
• Indirekte Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in der gesamten Wohnung
• Wohnzimmer, Schlafzimmer & Kinderzimmer mit Heizkörpern, vom Vermieter gewünschter Teppichboden in Wohn- und Schlafzimmer
• Fußbodenheizung in Küche, Essbereich und Bad
• Energieeffiziente Dreifachverglasung & Rollläden an allen Fenstern
• Schallschutzfenster für eine ruhige Wohnatmosphäre
• Balkon mit Hofblick & Kräutergartenfenster für mehr Wohnqualität
• Luxuriöses Badezimmer mit hochwertiger Fliesenausstattung, Doppelwaschtisch, WC und Dusche sowie indirekter Beleuchtung
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet, Anmeldung über die Stadtwerke
• Geringe Heizkosten dank energetischer Sanierung & Gaszentralheizung für das gesamte Haus
Die Wohnung befindet sich zentral in Finsterwalde mit kurzem Weg zum Bahnhof und anderen wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Diese stilvolle Wohnung verbindet modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Komfort – ideal für alle, die das Besondere suchen!
Ausstattung
NKM: 800,- €
BK-VZ: 100,- €
HZ-VZ: 100,- €
Stellplatz möglich (20,-€ VB)
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Lagebeschreibung
Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.
Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.
Alle notwendigen Alltags- sowie Freizeitaktivitäten wie Kita, Schule, Schwimmhalle, Kultur und Versorgung sind in und um Finsterwalde gut erreichbar vorhanden. Im Besonderen ist hier die Ende 2022 eröffnete Stadthalle "Kulturweberei" zu nennen, deren Programm für jeden Geschmack ganzjährig eine reichliche Auswahl zu bieten hat.
Der Bahnhof liegt ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Für Zugreisende gibt es eine nahezu perfekte Bahnverbindung nach Berlin. Eine Direktverbindung steht in Richtung Leipzig zur Verfügung. Diese Strecke dauert nur 1,15 Stunden und bietet täglich im 2-Stunden-Takt die Hin-und Rückreise.
Der Autobahnanschluss Berlin - Dresden ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elbe-Elster
Ina Ferchof
Berliner Str. 43
03238 Finsterwalde
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Finsterwalde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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