Wer will nicht gerne im Grünen wohnen?
Wer will nicht gerne im Grünen wohnen?
Entspannung Pur!
Ihr Ausblick
Einbauküche
Neues Bad
Mordern und hell
Grundriss
Entspanntes Wohngefühl!
41466 Neuss
- 255.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
255.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
15.12.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7181761
Anbieter-Objekt-Nr.
14621
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Die schöne und helle 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele sowie einem Bad mit ebenerdiger Dusche.
Der Balkon, über die gesamte Wohnungsbreite ausgedehnt, ist jeweils von Wohn-und Schlafzimmer sowie der Küche aus betretbar.
Ihre Waschmaschine ist direkt mit in der Küche integriert.
Selbstverständlich gehört zu Ihrer neuen Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist Ende des Jahres für Sie bezugsfrei.
Rufen Sie uns gerne an damit wir einen Termin vereinbaren können - wir freuen uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschine in der Küche
- eigener Kellerraum
- Rollläden
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Fenster im Kinderzimmer und Haustüre 2021 erneuert
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Gas-Etagenheizung (2023)
- Einbauküche (2016)
- Loggia
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- TG-Stellplatz
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Neuss-Reuschenberg. Alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheke befinden sich vor Ort. Ein großzügiges Freizeitangebot ist durch die Saunalandschaft, die Eislaufhalle, den Reuschenberger See sowie sämtliche Sportanlagen gegeben. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen eine gute Busanbindung in die Neusser Innenstadt sowie zu dem nächstgelegenen Bahnhof in Neuss-Holzheim. Über die nahegelegene Autobahn A57 haben sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf und Krefeld.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Silke Richartz
Oberstr. 110-124 1
41460 Neuss
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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