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Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
Ihre Baufinanzierung
Schmuckstück mit Aussicht - Exklusive Penthousewohnung in idealer Lage
84144 Geisenhausen
- 529.000,00 €
- Kaufpreis
- 111,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
529.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7181717
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/095-095/010593
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
26,39 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse in Geisenhausen bietet eine Wohnfläche von über 111m² und ist somit der perfekte Raum für diejenigen, die nach einer luxuriösen und modernen Eigentumswohnung suchen. Das Objekt präsentiert sich in neuwertigem und gepflegtem Zustand mit einem Tageslichtbad sowie zwei weiteren Zimmer.
Über das Treppenhaus oder dem Personenaufzug gelangt man bequem und direkt in die lichtverwöhnte Wohnung.
Empfangen vom Wohn-Essbereich mit anschließender im Kaufpreis inkludierter, moderner Einbauküche, bietet das Penthouse viele Highlights.
Das Tageslichtbad mit Dusche und großem Spiegel, erstreckt sich ebenso wie das geräumige Schlafzimmer in Richtung Westen. Weiter befindet sich im Badezimmer ein Anschluss für die Waschmaschine.
Ferner ist das Objekt ab Mitte Juni freistehend und kann somit schnell bezogen werden. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inklusiv, was eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Zusätzlichen Stauraum finden man im separaten Kellerabteil
Insgesamt bietet dieses Immobilienangebot nicht nur einen idealen Ausblick auf der großen Dachterrasse, sondern auch eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon / Loggia / Terrasse
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
In dem charmanten Markt Geisenhausen, einem Ort im niederbayerischen Landkreis Landshut, befindet sich ein exklusives Penthouse, das einzigartige Lebensqualität bietet. Geisenhausen, mit seinen etwa 7.391 Einwohnern, ist eine ruhige Kleinstadt, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben bietet. Unser Penthouse liegt nur 300 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die Zugstation Geisenhausen als auch die Bushaltestelle Holzhausenerstr. in fußläufiger oder fahrradfreundlicher Entfernung liegen. Für Autobahnfahrer ist die Auffahrt Landshut/Essenbach der A 92 in etwa 13,8 km Entfernung erreichbar.
Im Umkreis des Penthouse finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Netto Marken-Discount, NORMA und Edeka, sowie eine Bäckerei und Baumärkte. Für die Bildung und Entwicklung Ihrer Kinder stehen eine Schule, eine Grundschule und mehrere Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Gesundheit und Wohlbefinden sind in Geisenhausen ebenfalls bestens abgedeckt, mit einer Arztpraxis, einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke in wenigen Gehminuten Entfernung. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet Geisenhausen eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Kneipen, wie das Restaurant Brauhausstuben, das Café SchönSüß oder die Kneipe Gasthaus Oberloher.
Für Freizeitaktivitäten und kulturelle Interessen stehen ein Theater, ein Museum, das Freibad Geisenhausen, ein Streetball Platz und der Turnverein Geisenhausen e.V. 1924 zur Verfügung. Die nähere Umgebung bietet auch mehrere Parks, wie die Jubiläumsanlage des Obst- und Gartenbauvereins, den Sebastian-Kneipp-Park und den Leghissa Skulpturenpark, die ideal für Spaziergänge und Erholung sind.
Unser Penthouse in Geisenhausen bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Natur, Kultur und Freizeit, was es zu einem perfekten Ort zum Wohnen und Leben macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
Maximilian Brunner
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Geisenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
