Attraktive 3-Zimmer-Wohnung- ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Objektbeschreibung

In einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1966 in solider Massivbauweise errichtet.
Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC, zwei praktische Abstellräume, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Der helle Flur ist breit gestaltet und mit pflegeleichten Fliesen versehen – ebenso wie Küche und Bad.
Dank großer Fensterflächen ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist aktuell für 900 € monatlich (kalt) vermietet und ist frei nach Absprache.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr geräumiger Kellerraum mit einer festen Tür- im Gegensatz zu den üblichen Bretterverschlägen- der zusätzlichen Stauraum und Sicherheit bietet.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses interessante Angebot ab.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC
- Keller
- Kapitalanlage

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.