Aussenansicht

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Garage und PKW-Stellplätze

Garage und PKW-Stellplätze

Einfahrt Haus

Einfahrt Haus

Terrasse

Terrasse

Terrasse / Garten

Terrasse / Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Küche

Küche

Wohn und Esszimmer

Wohn und Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hobbyraum / Büro

Hobbyraum / Büro

Kaminzimmer / Hobbyraum

Kaminzimmer / Hobbyraum

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Mühlheim am Main: Topgepflegte & schicke 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Terrasse!

63165 Mühlheim am Main

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

495.000,00 €

Hausgeld

265,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1987

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

W7181647

Anbieter-Objekt-Nr.

5423-006393

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2025-05-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2035-05-05

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

181,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1987

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und großzügige Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und im hellen Untergeschoß mit einer großen Terrasse und einem herrlichen Blick in den großen parkähnlicher Garten mit einem "Toskana Flair" wird Sie begeistern!
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1987 erbaut. Das Wohn- und Esszimmer ist mit modernen Granitböden ausgestattet. Das schicke Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und hochwertige Markenobjekte von Villeroy & Boch. Im Kaufpreis ist eine Bulthaup Einbauküche bereits enthalten. Ein ausgezeichnetes Raumkonzept, viel Helligkeit, ein moderner Schnitt, sowie zwei KFZ-Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab. Diese schicke und besondere Maisonettewohnung sollte alle Ihre Wünsche erfüllen können. Das Highlight ist sicher die große Terrasse und der parkähnliche Garten mit "Toskana Flair". Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!

Ausstattung

- großer parkähnlicher Garten mit "Toskana Flair"
- im EG befindet sich eine Bulthaup Einbauküche
- Maisonette-Wohnung komplett modernisiert
- Doppelverglaste Kunstoffenster
- drei Badezimmer
- zwei PKW-Abstellplätze
- eine Garage

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt an einer ruhigen Stichstraße von Mühlheim am Main. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Station sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Mühlheim verfügt über zahlreiche Sport und Freizeitaktivitäten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien Agentur Frankfurt Süd

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Johnny Temiz
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main

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Rückrufwunsch

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mühlheim am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.